Panduan property

Panduan praktikal tentang loan, DSR, deposit dan area — ditulis oleh Azfar, bukan AI spam.

Comparison

Subsale vs new project — mana satu berbaloi pada 2026?

Harga, deposit, Treasury risk dan cash flow berbeza sama sekali. Ini perbandingan jujur tanpa bias developer.

Cara kira DSR — dan kenapa bank tolak loan anda

Debt Service Ratio adalah nombor pertama bank tengok sebelum luluskan loan. Ini cara kira dan cara baikarkan.

Deposit rumah berapa? Panduan jujur 10% vs 0%

Berapa sebenarnya perlu untuk deposit rumah pertama, dan apa yang berlaku kalau tak cukup 10%?

Rumah RM300k — monthly berapa sebenarnya?

Ansuran bulanan rumah RM300k bukan sekadar harga × kadar. Ini pecahan penuh: deposit, loan, MRTA, maintenance.

Gaji RM3k boleh beli rumah? Jom kira jujur-jujur.

Pendapatan RM3,000 sebulan memang boleh beli rumah — tetapi bukan semua rumah. Ini cara kira realistik dengan DSR, deposit dan kos tersembunyi.